Maison
Douzens
Référence : 1_17-05-2023
- 117m²
- 6 pièces
- 5 chambres
175 000 €
Descriptif
DOUZENS MAISON de 117 m2 environ avec garage de 45 m2 environ et terrain de 615 m2 composée de :
Partie de la maison rénovée
Rez-de-chaussée : - Salon / séjour avec cuisine amèricaine de 67 m2
- Une chambre de 11,55 m2
- Salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle et une vasque et emplacement préparé pour douche
- Cellier de 4 m2 pour rangement - WC indépendant de 1,45 m2
1er étage : - Chambre de 10 m2 et une chambre de 11 m2
Partie de 50 m2 environ à rénovée entièrement sauf toiture : RDC : - pièce de 9,70 m2 et cave de 20 m2
1er étage : - deux chambres de 14 m2 chacune
Consommation conventionnelle 164 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
ATOUTS : - Garage de 45 m2 avec matériel pour terminer les travaux / jardin agréable avec rivière en bas du terrain / village dynamique avec festivités l'été /maison spacieuse idéale pour famille nombreuse / lumineuse / trés grande pièce de vie / cuisine neuve / double vitrage installé / poêle à bois et convecteurs électriques / façade impeccable
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Nombre de pièces | 6 |
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Nombre de chambres | 5 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 117 m² |
Jardin | 615 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | |
Année Construction | 1958 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
164 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
5 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
Grimois Immobilier
5 rue Guynemer
11200 Lézignan-Corbières
+33-430167294
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