Maison - Lézignan-Corbières
Description
Maison de 258m2 sur 2 niveaux, avec un terrain de 300m2, un abri voiture de 90m2 avec 4 locaux de rangements.
RDC:
- 2 halls d'entrées
- 2 pièces aménagées en bureau de 16.49m2 et 36.7m2.
- 1 chambre de 15.44m2
-1 chaufferie
-1 WC
- 4 locaux de rangements
1er étage:
- un salon de 19.3m2 et un séjour de 31.04m2
- 4 chambres de 19.8m2; 15.01m2; 14.44m2 et 15.15m2
- 2 salles de bains. L'une avec douche, baignoire et double vasque. L'autre avec douche et double vasque.
- 1 WC
-1 cuisine séparée de 16.71m2
- Une grande terrasse de 55m2 avec cheminée, fontaine murale et un local de rangement
ATOUTS: proche de toutes commodités/ un total de 6 chambres/ un terrain/ un préau pouvant accueillir 6 voitures/ belle surface habitable/ maison pleine de potentielle tant pour le particulier que pour l'investisseur!
Travaux de rénovation à prévoir car la maison est fonctionnelle mais vétuste au niveau de sa plomberie, de sa chaudière et de ses installations électriques.
CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 258 m² |
| Jardin | 390 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1956 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (242) |
| GES | F (74) |
| Date | 13/11/2022 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 4880€ et 6650€ Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
242 kwh/m².an
Émissions
74 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
74 Kg CO2/m².an
Référence : 1_232Q4
- 258m²
- 7 pièces
- 6 chambres
270 000 €
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