Vente Maison Lézignan-Corbières
Grimois Immobilier

Maison - Lézignan-Corbières


Description


Maison de 258m2 sur 2 niveaux, avec un terrain de 300m2, un abri voiture de 90m2 avec 4 locaux de rangements.
RDC:

- 2 halls d'entrées

- 2 pièces aménagées en bureau de 16.49m2 et 36.7m2.

- 1 chambre de 15.44m2

-1 chaufferie

-1 WC

- 4 locaux de rangements

1er étage:

- un salon de 19.3m2 et un séjour de 31.04m2

- 4 chambres de 19.8m2; 15.01m2; 14.44m2 et 15.15m2

- 2 salles de bains. L'une avec douche, baignoire et double vasque. L'autre avec douche et double vasque.

- 1 WC

-1 cuisine séparée de 16.71m2

- Une grande terrasse de 55m2 avec cheminée, fontaine murale et un local de rangement

ATOUTS: proche de toutes commodités/ un total de 6 chambres/ un terrain/ un préau pouvant accueillir 6 voitures/ belle surface habitable/ maison pleine de potentielle tant pour le particulier que pour l'investisseur!
Travaux de rénovation à prévoir car la maison est fonctionnelle mais vétuste au niveau de sa plomberie, de sa chaudière et de ses installations électriques.


CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Niveaux 1
Surface Habitable 258 m²
Jardin 390 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
Année Construction 1956

Informations DPE
DPE F (242)
GES F (74)
Date 13/11/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 4880€ et 6650€
Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
242 kwh/m².an

Émissions
74 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
74 Kg CO2/m².an

Référence : 1_232Q4

  • 258m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
270 000

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