Vente Maison Lézignan-Corbières
Grimois Immobilier

Description

FERRALS-LES-CORBIERES Villa de 115 m2 + 60 m2 DEPENDANCE / TERRAIN de 760 m2 avec PISCINE

- Séjour avec cuisine ouverte de 47 m2

-Cinq chambres avec placard de 9,04 / 9,30 / 9,91 / 10,27 / 11,50 m2 avec dressing

- Une salle de bain de 9,68 m2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, lavabo double et WC ainsi qu'un autre WC indépendant de 1,16 m2

- PISCINE 7,5 x 3,5 m

- En contre-bas du terrain : - Maisonnette de 60 m2 avec une pièce à vivre et son cellier donnant sur la terrasse ainsi que deux chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.

Peut-être louée à l'année jusqu'à 580 EUR / mois, en AIRBNB à 60 EUR / nuit ou en pleine saison juillet, août jusqu'à 550 EUR / semaine.

ATOUTS : Aspiration centralisée / Climatisation / 35 min de la mer / 1h00 de la frontière Espagnole / 50 m2 de sous-sol exploitable / fenêtre à galandage dans le séjour / maison de plain-pied surélevée construite en 2010 sur les hauteurs de Ferrals-les-Corbières avec vue imprenable / sans vis-à-vis / à 5mn de Lézignan/Corbières et de l'accès autoroute. À VISITER SANS TARDER

Consommation conventionnelle : 90 kW ep/m2.an (Classe B). Estimation des émmissions: 4 Kg eqCO2/m2.an (Classe A) . Estimation des coûts annuels : entre 650 EUR et 1 200 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.

CONTACT : VIRGINIE06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .