Maison - Lézignan-Corbières
Description
LEZIGNAN-CORBIERES - Maison Plain-pied de 86 m2 en VIAGER occupé / Terrain de 633 m2
- Salon de 18 m2 et Salle à manger de 14 m2
- Cuisine indépendante de 14 m2
- Salle d'eau de 6.5 m2
- Deux chambres de 13 m2
- Véranda de 15 m2 donnant sur une cuisine extérieure
- Garage de 25 m2 avec WC
ATOUTS : Combles aménagées / Garage de 25 m2 / Véranda de 15 m2 / Cuisine extérieure / Abris de jardin / Cheminée / Aucun travaux à prévoir
Viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 70 ans.
Bouquet de 40 000 EUR avec une rente de 333,88 EUR/mois
Valeur vénal : 210 000 EUR
Consommation conventionnelle : 129 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 579 EUR et 784 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent commercial à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface Habitable | 86 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1900 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (129) |
| GES | A (4) |
| Date | 06/09/2023 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 579€ et 784€ Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
129 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 1_2509
- 86m²
- 3 pièces
- 2 chambres
40 000 €
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