Vente Maison Lézignan-Corbières
Grimois Immobilier

Maison - Lézignan-Corbières


Description

LEZIGNAN-CORBIERES Maison surélevée de 80 m2 environ avec appartement de 40 m2 environ au RDC
RDC : - Appartement de 40 m2 avec un salon de 13 m2 et cuisine équipée et indépendante de 11 m2
- Une chambre de 11 m2 et une salle d'eau de 2,30 m2
- Un garage de 36 m2 / - Un bureau de 6,80 m2 / - Un atelier de 9 m2
1er étage : Maison de 80 m2 avec séjour de 38 m2 et cuisine indépendante de 9 m2 et terrasse
- Deux chambres de 10,45 m2 et 10,60 m2
- Une salle d'eau de 3,50 m2
Garage non attenant de 30 m2
ATOUTS : Idéalement bien située / - possibilité de rapport locatifs avec l'appartement et le garage non attenant / - Intérressant pour une grande famille / Terrain piscinable / - cheminée / - climatisation
Consommation conventionnelle : 229 kW ep/m2.an (Classe D ). Estimation des émissions: 39 Kg eqCO2/m2.an (Classe D) . Estimation des coûts annuels : entre 1 760 EUR et 2460 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. ( eau+chauffage)
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 120 m²
Jardin 815 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
Année Construction 1972

Informations DPE
DPE D (229)
GES D (39)
Date 22/11/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1760€ et 2460€
Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
229 kwh/m².an

Émissions
39 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
39 Kg CO2/m².an

Référence : 1_0111KJMPO

  • 120m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
264 000

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