Maison - Lézignan-Corbières
Description
LEZIGNAN CORBIERES - Secteur calme, maison de plain-pied construite en 1987 d'environ 95m2 sur un terrain de 437m2. Elle se compose d'un espace séjour salle à manger de 32m2, trois chambres dont deux de 12m2, une grande salle de bain.
ATOUTS : un espace bureau de 9m2, un cellier, et une véranda. Climatisation réversible. Double vitrage
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le jardin est arboré et vous pourrez trouver un cabanon de rangement de 9m2.
La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des écoles, à seulement 15min de Narbonne.
Taxe foncière : 1425EUR/an.
Consommation conventionnelle 176 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1003 EUR et 1357 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Contacts : Amélie DOUBLET 06.26.74.55.56 - Fabien 06.13.13.61.75 - GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES -
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Narbonne sous le numéro 814 456 398 00027.
Honoraires à la charge du vendeur.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 94.66 m² |
| Jardin | 437 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1987 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (176) |
| GES | A (5) |
| Date | 27/09/2023 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1003€ et 1357€ Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
176 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 1_489
- 94.66m²
- 4 pièces
- 3 chambres
167 500 €
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