Vente Maison Lézignan-Corbières
Grimois Immobilier

Maison - Lézignan-Corbières


Description

LEZIGNAN-CORBIERES - Magnifique villa d'un étage de 142 m2 environ / Garage de 16.5 m2 / Terrain de 414 m2 / Piscine
RDC : - Séjour de 37 m2 donnant sur une véranda de 22 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2
- Deux chambres de 12.6 m2 environ - Salle de Bain avec douche et baignoire d'angle de 7m2
- WC indépendant
1er étage :
- Une chambre de 11 m2
- Une suite parentale de 11.5 m2 avec Salle d'eau et WC de 5.7 m2
ATOUTS : Garage de 16.5 m2 avec Mezzanine / Piscine 4x3 / SPA / Poêle à bois / Abri de jardin / Barbecue / Proches commodités et collèges, écoles primaire, crèche / sans aucun travaux a effectuer / quartier calme / à 5 min d'un accés autoroute / 1h30 de l'Espagne / 25 km de Narbonne et 35 km de Carcassonne
Consommation conventionnelle : 112 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 649 EUR et 879 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface Habitable 142 m²
Jardin 414 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé
Proche Commodités Oui
Chauffage
Année Construction 2010

Informations DPE
DPE C (117)
GES A (3)
Date 27/09/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 910€ et 1330€
Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
117 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Référence : 1_L08

  • 142m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
345 000

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